Kontakt
Kontakt
Direkter Kontakt. Klare Antworten.
Jetzt kontaktieren
Zentrale
Jülicher Str. 15, 13357 Berlin
E-Mail
info@hv-ocak.de
Telefonischer Support
01729940496
Mo-Fr 10:00-19:00
Jülicher Str. 15, 13357 Berlin
info@hv-ocak.de
01729940496
Mo-Fr 10:00-19:00
Willkommen bei HV Ocak – Ihre Exklusive Hausverwaltung in Berlin!
Wir stehen für eine moderne, transparente und serviceorientierte Immobilienverwaltung in der Hauptstadt. Als Teil der Ocak Touristik GmbH vereinen wir jahrelange Erfahrung im Immobiliensektor mit persönlichem Engagement und einem hohen Qualitätsanspruch. Unser Ziel: Ihre Immobilie nachhaltig im Wert zu erhalten und gleichzeitig den Mietern ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort zu bieten.
Persönliche Betreuung: Bei uns sind Sie keine Nummer. Wir legen Wert auf direkten Kontakt und individuelle Beratung.
Zuverlässigkeit & Transparenz: Wir handeln verantwortungsvoll – mit klaren Prozessen, schnellen Reaktionszeiten und offener Kommunikation.
Lokale Marktkenntnis: Als in Berlin ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt der Hauptstadt bis ins Detail.
Technologischer Fortschritt: Wir nutzen digitale Lösungen, um Prozesse effizient, umweltfreundlich und kundenorientiert zu gestalten.
Mietverwaltung von Wohn- und Gewerbeeinheiten
Abrechnung von Betriebskosten
Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen
Kommunikation mit Mietern und Eigentümern
Unterstützung bei der Neuvermietung
Wir glauben, dass eine gute Hausverwaltung mehr ist als Zahlen und Verträge. Sie ist ein Zusammenspiel aus Vertrauen, Verantwortung und langfristigem Denken. Deshalb setzen wir auf nachhaltige Beziehungen – sowohl zu Eigentümern als auch zu Mietern.
HV Ocak – Ihre Exklusive Hausverwaltung in Berlin
Zuverlässig. Persönlich. Transparent.
Angaben gemäß § 5 Digitale-Dienste-Gesetz (DDG):
HV Ocak – Hausverwaltung
Ocak Touristik GmbH
Jülicher Straße 15
13357 Berlin
Deutschland
Telefon: +49 30 206 03 50
Fax: +49 30 206 03 56 98
E-Mail: info@hv-ocak.de
Vertreten durch:
Geschäftsführerin: Burcu Ü. Ocak
Registereintrag:
Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Registernummer: HRB 16236 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a UStG:
DE296919485
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt für Körperschaften Berlin
Versichert: Ocak Touristik GmbH
Geltungsbereich: Deutschland
Ocak Touristik GmbH – HV Ocak
Jülicher Straße 15
13357 Berlin
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse zur Kontaktaufnahme: info@hv-ocak.de
Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 DDG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 DDG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen. Eine Haftung ist erst ab Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden entsprechender Rechtsverletzungen entfernen wir diese Inhalte umgehend.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber verantwortlich. Zum Zeitpunkt der Verlinkung wurden diese Seiten auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Eine dauerhafte inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist ohne konkrete Anhaltspunkte nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen entfernen wir derartige Links umgehend.
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers.
E-Mails der Ocak Touristik GmbH erkennen Sie an der Domain @hv-ocak.de. Sie sind ausschließlich für die benannten Empfänger bestimmt. Eine Weiterleitung oder Veröffentlichung ohne Zustimmung ist untersagt. Sollten Sie eine Nachricht irrtümlich erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich.
IHR Servicemitarbeiter – IT & EDV Systemhaus GmbH
https://www.systemhaus.it
Niederlassung Berlin City
Brandenburgische Str. 38
10707 Berlin
Tel: +49 (0)30 54874086
Fax: +49 (0)30 64074526
Niederlassung Falkensee City
Poststr. 26
14612 Falkensee
Tel: +49 (0)3322 8509070
Fax: +49 (0)3322 8509076
E-Mail: team@systemhaus.it
Breitengrad: 52.550712
Längengrad: 13.391532
Unverlangte Werbung per E-Mail oder Fax wird ausdrücklich nicht akzeptiert. Im Falle wettbewerbsrechtlicher oder inhaltlicher Beanstandungen bitten wir um eine vorherige Kontaktaufnahme. Eine anwaltliche Abmahnung ohne vorherigen Kontakt wird als unbegründet zurückgewiesen.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserer Website. Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Nachfolgend informieren wir Sie über die Verarbeitung personenbezogener Daten auf unserer Website gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).
HV Ocak – Hausverwaltung
Ocak Touristik GmbH
Jülicher Straße 15
13357 Berlin
Telefon: +49 30 206 03 50
E-Mail: info@hv-ocak.de
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Basis von Art. 6 Abs. 1 DSGVO – insbesondere:
Art. 6 Abs. 1 lit. a (Einwilligung)
Art. 6 Abs. 1 lit. b (Vertragserfüllung)
Art. 6 Abs. 1 lit. f (berechtigtes Interesse)
Beim Aufruf unserer Website werden automatisch folgende Daten erfasst:
IP-Adresse des Nutzers
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
Besuchte Seiten
Referrer-URL
Verwendeter Browser und Betriebssystem
Zweck: Sicherstellung der Stabilität und Sicherheit der Website
Speicherdauer: Max. 7 Tage (Logfiles)
Bei Ihrer Kontaktaufnahme per Formular oder E-Mail werden folgende Daten verarbeitet:
Name
E-Mail-Adresse
Nachrichtentext
Zweck: Bearbeitung Ihrer Anfrage
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen)
Wir verwenden auf unserer Website technisch notwendige Cookies, um die Funktionalität zu gewährleisten. Optional genutzte Cookies (z. B. zu Analysezwecken) werden nur nach Ihrer Einwilligung eingesetzt.
Hinweis: Beim ersten Besuch wird ein Cookie-Banner mit Auswahlmöglichkeit eingeblendet.
Unsere Website kann Inhalte Dritter (z. B. Google Maps, eingebettete Videos oder externe Links) enthalten. Diese Anbieter können eigene Cookies setzen und Daten erfassen. Wenn Sie solchen Inhalten zustimmen, erfolgt dies auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
Sie haben jederzeit folgende Rechte gemäß DSGVO:
Auskunft nach Art. 15 DSGVO
Berichtigung nach Art. 16 DSGVO
Löschung nach Art. 17 DSGVO
Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO
Widerspruch gegen die Verarbeitung nach Art. 21 DSGVO
Datenübertragbarkeit nach Art. 20 DSGVO
Widerruf einer Einwilligung nach Art. 7 Abs. 3 DSGVO
Zur Geltendmachung Ihrer Rechte:
Kontaktieren Sie uns unter: info@hv-ocak.de
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren. Zuständig ist z. B.:
Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Alt-Moabit 59–61
10555 Berlin
E-Mail: mailbox@datenschutz-berlin.de
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig (Stand: Juli 2025).
Wir behalten uns vor, sie anzupassen, um sie an geänderte rechtliche Anforderungen oder bei Einführung neuer Dienste anzupassen.
HV Ocak – Hausverwaltung
Ocak Touristik GmbH
Jülicher Straße 15, 13357 Berlin
(Stand: Juli 2025)
Diese AGB gelten für alle vertraglichen Beziehungen zwischen der HV Ocak – Hausverwaltung, vertreten durch die Ocak Touristik GmbH, und ihren Kunden – insbesondere Immobilieneigentümern und Mietern – im Rahmen von Hausverwaltungs- und Mietverwaltungsdienstleistungen.
Abweichende Bedingungen des Kunden finden keine Anwendung, es sei denn, wir stimmen deren Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
Ein Vertrag mit HV Ocak kommt durch schriftliche Bestätigung oder unterzeichneten Verwaltervertrag zustande. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung durch HV Ocak.
Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem individuell abgeschlossenen Verwaltervertrag. Dazu gehören u. a.:
Mietverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Buchführung und Abrechnungserstellung
Instandhaltungs- und Reparaturkoordination
Kommunikation mit Mietern, Behörden und Dienstleistern
Betreuung von Neuvermietungen
HV Ocak ist berechtigt, zur Erfüllung ihrer Aufgaben qualifizierte Dritte einzuschalten.
Die Vergütung richtet sich nach der im Vertrag vereinbarten monatlichen Pauschale oder prozentualen Beteiligung an der Mieteinnahme. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Zahlungen sind ohne Abzug innerhalb von 10 Werktagen nach Rechnungsstellung fällig. Bei Zahlungsverzug behält sich HV Ocak vor, gesetzliche Verzugszinsen zu berechnen.
Der Auftraggeber verpflichtet sich:
alle für die Verwaltung notwendigen Unterlagen vollständig und rechtzeitig bereitzustellen
relevante Änderungen (z. B. Eigentümerwechsel) unverzüglich mitzuteilen
Vollmachten zu erteilen, die für die Durchführung der Verwaltung notwendig sind
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 12 Monate, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart ist. Eine Kündigung ist mit einer Frist von drei Monaten zum Vertragsende möglich.
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
HV Ocak haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für einfache Fahrlässigkeit haftet HV Ocak nur bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), jedoch begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
Keine Haftung besteht bei Verzögerungen oder Ausfällen durch höhere Gewalt oder technische Störungen, die außerhalb des Einflussbereichs von HV Ocak liegen.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der geltenden Datenschutzgesetze (insbesondere DSGVO). Details entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist Berlin, sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die Parteien verpflichten sich, eine wirksame Regelung zu vereinbaren, die der wirtschaftlich gewollten am nächsten kommt.
Die Inhalte unserer Website wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 DDG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 DDG sind wir jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter. Auf deren Inhalte haben wir keinen Einfluss und übernehmen dafür keine Verantwortung. Zum Zeitpunkt der Verlinkung waren keine Rechtsverstöße erkennbar. Eine dauerhafte Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf dieser Website unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Beiträge Dritter sind entsprechend gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung oder Verbreitung von Inhalten bedarf der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors oder Erstellers. Downloads und Kopien sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch erlaubt.
Alle Informationen auf dieser Website dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Rechts- oder Fachberatung dar. Änderungen der Inhalte sind jederzeit ohne Ankündigung möglich.
Sollten Sie sich durch Inhalte oder Gestaltung dieser Website in Ihren Rechten verletzt fühlen, bitten wir um eine direkte Kontaktaufnahme. Eine kostenpflichtige Abmahnung ohne vorherige Kontaktaufnahme wird als unbegründet zurückgewiesen.
"Working with Company Name was an absolute pleasure. They went above and beyond to ensure our digital marketing campaign was a success, driving significant engagement and sales. Their team is not just skilled but genuinely passionate about what they do."
CEO of theo
We're not just about ideas; we're about making ideas happen. Our blend of creative vision and technological prowess sets us apart. Integrity, Innovation, Collaboration – these aren't just words to us. They're the pillars upon which our success, and yours, is built.
From mesmerizing web designs to digital marketing campaigns that convert, our expertise is both broad and deep, ensuring your brand stands out in a crowded market.
Our unique blend of creative flair and strategic insight, coupled with a steadfast dedication to sustainability and innovation, sets us apart. Our core values of collaboration, integrity, and excellence guide us in creating not just campaigns, but legacies.
